问：签租房协议时没有和房东约定小区物业费由谁交纳。这种情况该由谁交？

答：业主与承租人约定由承租人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。如果承租人不交物业费，物业服务企业有权要求业主交纳。