一台台挖掘机猿臂轻舒、摧枯拉朽，一辆辆渣土车进进出出、畅通无阻，经过连日奋战，一座座老旧房屋逐渐消失在人们的视线中……

3天时间完成84户房主签约、20天时间完成14000平方米老旧房屋主体拆迁，近期，方城县土地储备中心在原客运站旧城改造项目中创造了拆迁安置工作的“方城速度”，打造了和谐拆迁的“样板工程”。

拆迁改造势在必行

方城县原客运站位于县城凤瑞路与张骞大道交叉口，处于方城县旧城改造与城市发展的核心地段，寸土寸金。自2014年，新客运站投入使用以来，原客运站多年闲置，造成部分建筑已成危房。鉴于此，设立综合改造项目，对原客运站实施旧城改造，显化区域优势及资产价值，同步改善居民住房条件、提升城市形象已势在必行。

说干就干。县政府成立了方城县原客运站项目收储征收指挥部，抽调县储备中心和县自然资源局开发利用股骨干力量组建收储拆迁安置工作专班，县领导要求以全县正在开展的“1050”专项行动为切入点和突破口，列出时间表、路线图、任务书，力争在最短时间内完成房屋收储征收拆除任务，保障项目用地在规定时间交付到位。

勇挑重担破难竞进

收储征收拆迁涉及面广、历史与现实错综交织，加上被收储单位、被征收人期望高、不理解、不信任等一系列问题，房屋收储征收工作可谓是旧城改造工作中的“第一难”！

原客运站项目收储征收指挥部迎难而上，迅速升起“中军帐”，敲响“开场锣”。政策培训、悬挂宣传标语、张贴收储征收公告、选定评估机构、依法实施评估、耐心沟通解释……各项工作迅速开展、依次推进。项目指挥部组织一线工作人员深刻领会文件精神、认真学习征收政策，要求每个工作人员对征收政策了然于胸，对群众的各种补偿疑问对答如流；同时，注重沟通技巧和工作方式方法，努力在收储征拆一线，在服务群众的“最后一百米”，优服务、树新风，求真务实地为群众办实事。

为确保收储征拆工作顺利推进，项目指挥部工作人员冲锋在收储征拆一线，“5+2”“白+黑”成为了指挥部全体工作人员的工作常态。县自然资源局主要领导多次就原客运站旧城改造项目进行专题调研、现场指导，认真研判收储拆迁事项，详细了解项目进展情况，及时解决项目推进中遇到的问题，给予了大伙莫大的鼓舞。每当有拆除工作时，大家天不亮就到拆迁现场，清场、拉警戒线、有序指挥拆除……累了，在路沿石上坐会儿；困了，在车里面打个盹；加班饿了，啃包方便面……自始至终，未曾有一句抱怨，见到的是与被征迁群众的反复沟通交流，坚信“精诚所至，金石为开”。大家铆足了干劲，同心协力，抢时间、赶进度，决心啃下这块“硬骨头”。

以情动人和谐拆迁

“原客运站旧城改造，是加快城市更新、改善居民生活的利民举措，你们把理讲的很透，我们作为民营企业，更应当主动作为、积极承担社会责任。”南阳宛运集团负责人如是说。针对原客运站旧城改造项目，该集团没有在赔偿款问题上讨价还价，率先在收储征拆合同上签了字。

“东升，我又来看你啦，咱再进屋唠唠吧。”这是县自然资源局储备股股长王林第五次来到居民李东升的家。面对群众打不开的心结，解不开的思想“疙瘩”，王林耐心地为群众讲道理、讲政策，算经济账、算长远账。凭着这份执着劲和亲切感，王林很快走进群众心里，赢得了广泛信任。面对征拆，不少群众担心：“房子拆迁后，我们住哪里？”对于群众的的后顾之忧，工作人员及时把安置办法宣传到家：项目指挥部为被征拆户发放24个月的临时安置补助费和房屋租赁费、搬家费，能够妥善解决过渡期的住房困难，而且安置区的生活交通便利、环境舒适、生活惬意，可以最大限度的满足征拆户要求。正是指挥部全体工作人员动之以情、晓之以理，耐心细致地做群众的思想工作，全力保障群众合法利益的工作态度，让村民们感受到了“温度”，随之，收储征迁工作也有了“速度”。仅用3天时间，原客运站旧城改造涉及的84户房主全部签约，签约率达到100%，也为随后的顺利拆迁奠定了坚实基础。这一成绩，来自于汗水的辛勤浇灌，也来自于双手的实干铸就。

冲锋的号角在耳畔回荡，奋进的脚步不曾停歇。近年来，县土地储备中心坚持向存量要空间、要效应，积极调查、收储、整治、盘活城镇存量建设用地，推动城镇存量建设用地实现“二次就业”，先后完成了百信广场、信达、中央华庭等10多个项目收储征迁工作，为方城的经济社会发展提供了强力的资源保障。（姚鑫钰 杨国生 郭晓峰）