刘女士问：我名下有一套商品房已经交付，现在还未取得房屋所有权证，因经济困难想卖掉房子。请问未取得房产证的房子是否可以买卖？

答复：我国《城市房地产管理法》的确有规定，转让已经建成的房屋的应当取得房屋所有权证。但是上述规定仅仅是管理性强制规范，并非效力性强制规范。因此，法律上你买卖未取得房产证的房子也是有效的。